房屋建筑施工總承包資質是指企業具備進行房屋建筑施工總承包業務的能力和條件。這項資質是中國建設行業的重要證書，對于承接大型房屋建筑項目具有重要意義。
根據國家有關規定，房屋建筑施工總承包資質的命名和管理在2014年進行了調整和改革。原來的“建筑工程施工總承包”資質被更名為“房屋建筑施工總承包”資質。這一改變主要是為了與國家經濟發展和行業需求相適應，更好地推動和規范我國的房屋建筑施工行業。
新的命名反映了我國房地產市場的快速發展和住宅建設的重要性。同時，這也體現了政府對于提高房屋建筑質量、加強安全監管以及促進行業健康發展的要求。
房屋建筑施工總承包資質的承包范圍非常廣泛，涵蓋了各類房屋建筑項目。根據國家相關規定，房屋建筑施工總承包資質的承包范圍主要包括以下幾個方面：
通過獲得房屋建筑施工總承包資質，企業可以合法地承接以上范圍內的各類項目，并具備相應的技術和管理能力來完成這些項目。同時，也為企業提供了更多的商機和發展空間。
房屋建筑施工總承包資質不僅可以用于承接新建項目，還可以用于承攬拆除項目。根據國家相關規定，具備房屋建筑施工總承包資質的企業可以合法地承攬各類拆除工程。
拆除工程是指對已有建筑物或構筑物進行拆除、清理和處理的過程。這些工程包括舊樓拆除、危險建筑物拆除、城市更新項目中的舊房拆遷等。通過獲得房屋建筑施工總承包資質，企業可以在合法合規的情況下參與這些項目，并提供專業的技術和服務。
需要注意的是，承攬拆除項目時必須遵守相關法律法規和安全規范，確保施工過程中不會對周圍環境和人員造成傷害。同時，在進行這類項目時，應注重資源利用和環境保護，推動可持續發展。
房屋建筑施工總承包的資質審批由國家相關部門負責。根據我國法律法規，房屋建筑施工總承包資質的審批機構是省級住房城鄉建設主管部門。
企業在申請房屋建筑施工總承包資質時，需要向當地省級住房城鄉建設主管部門遞交相關材料，并按照規定進行審查和評估。審查過程中，主要會對企業的技術實力、管理能力、安全生產等方面進行綜合評估。
如果企業符合相關要求并通過了審查，就可以獲得房屋建筑施工總承包資質。這一資質通常具有一定的有效期限，在到期前需要及時辦理延續手續。
需要注意的是，不同地區的具體審批流程和要求可能會有所差異。因此，在申請房屋建筑施工總承包資質之前，企業應詳細了解當地的政策和規定，并按照要求準備相關材料。
