根據(jù)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，房建三級資質(zhì)是指具備一定規(guī)模和實力的企業(yè)所獲得的建筑工程施工總承包資質(zhì)。房建三級資質(zhì)可以承包各類建筑工程項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同類型的項目。根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營能力和實際情況，房建三級資質(zhì)可以承接總投資額在5000萬元以上的工程項目。
要辦理房建三級資質(zhì)，企業(yè)需要滿足以下條件：
（1）具備合法注冊的企業(yè)法人身份。
（2）具備相應(yīng)的注冊資本和固定資產(chǎn)。
（3）具備一定規(guī)模和實力的專業(yè)技術(shù)人員隊伍。
（4）具備相關(guān)施工設(shè)備和技術(shù)裝備。
（5）具備良好的信譽和施工管理能力。
同時，申請辦理房建三級資質(zhì)還需要提交相關(guān)材料，并按照規(guī)定進行審核和評審。
房建三級資質(zhì)可以承接各類建筑工程項目，包括但不限于：
（1）住宅建筑工程：包括公寓樓、別墅、社區(qū)住宅等。
（2）商業(yè)建筑工程：包括商場、寫字樓、酒店等。
（3）工業(yè)建筑工程：包括廠房、倉庫、加工廠等。
（4）公共建筑工程：包括學(xué)校、醫(yī)院、體育館等。
（5）市政工程：包括道路、橋梁、給排水等。
房建三級資質(zhì)的承接范圍較廣，企業(yè)可以根據(jù)自身實力和經(jīng)驗選擇適合的項目進行承接。
房建總承包三級資質(zhì)是指具備一定規(guī)模和實力的企業(yè)所獲得的建筑工程總承包資質(zhì)。房建總承包三級資質(zhì)可以承接各類建筑工程項目，并且具備更高的管理和協(xié)調(diào)能力。
房建總承包三級資質(zhì)的承包范圍包括但不限于：
（1）項目管理：負(fù)責(zé)工程項目的整體策劃、組織和協(xié)調(diào)。
（2）設(shè)計管理：負(fù)責(zé)工程設(shè)計的審核和管理。
（3）施工管理：負(fù)責(zé)工程施工的組織和協(xié)調(diào)，包括分包、材料采購等。
（4）質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)工程施工過程中的質(zhì)量控制和驗收。
（5）安全管理：負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理和監(jiān)督。
房建總承包三級資質(zhì)的承包范圍更廣，企業(yè)可以在項目的全過程中進行綜合管理和協(xié)調(diào)，提供更恮面的服務(wù)。
