房地產開發企業暫定資質證書是指在房地產開發企業申請正式資質之前，由相關部門頒發的一種臨時性證書。這個證書的頒發是為了滿足房地產市場需求，使得尚未取得正式資質的企業能夠在一定范圍內進行房地產開發活動。
房地產開發企業暫定資質證書的頒發通常需要符合一定的條件和要求，比如企業注冊資金、從業人員素質等。同時，持有這個證書的企業在進行房地產開發活動時也需要遵守相關法律法規和規章制度，確保項目的合法性和安全性。
房地產開發資質和暫定資質并不是一回事。房地產開發資質是指經過相關部門認定后，具備從事房地產開發活動的合法資格。而暫定資質則是指在申請正式資質之前，由相關部門臨時頒發給尚未取得正式資質的企業的一種證書。
房地產開發資質是經過一系列審核和評估程序后才能獲得的，具備較高的合法性和權威性。而暫定資質則是在一定條件下臨時頒發給企業，具備一定的限制和期限。兩者在資格認定、權益保障等方面存在差異。
房地產開發資質為暫定資質是指某個房地產開發企業目前只擁有暫定資質，尚未取得正式的開發資質。這種情況可能是由于該企業剛剛成立或者正在進行相關手續辦理，還未滿足取得正式資質的條件。
持有房地產開發資質為暫定資質的企業，在進行房地產開發活動時需要遵守相關法律法規和規章制度，并受到一些限制和約束。同時，這也意味著該企業在市場競爭中可能會面臨一些挑戰和困難。
房地產開發暫定資質能夠開發的面積通常是有一定限制的。具體的限制范圍可能會根據不同地區和相關政策而有所差異。
一般來說，房地產開發暫定資質能夠開發的面積是相對較小的，可能只限制在某個特定項目或者某個固定范圍內。這是為了保怔開發活動的合法性和安全性，防止未取得正式資質的企業過度擴張或者從事超出其能力范圍的開發活動。
因此，持有房地產開發暫定資質的企業在進行項目規劃和開發時需要嚴格遵守相關規定，并確保項目的合法性和可行性。
