根據《房地產開發企業資質管理辦法》，房地產開發資質分為一級、二級、三級和四級，其中四級資質是蕞低等級的資質。根據規定，四級房地產開發資質可以開發的面積是有限的。
具體來說，四級房地產開發資質可以在城市中心區域開發不超過5000平方米的住宅項目，或者在城市非中心區域開發不超過30000平方米的住宅項目。這個面積限制是為了控制房地產市場供應量，保持市場穩定。
辦理房地產開發四級資質需要準備一系列的材料和文件。以下是常見的所需資料：
1. 企業法人營業執照副本復印件；
2. 法人代表身份證復印件；
3. 公司章程及變更備案材料；
4. 公司資金證明材料；
5. 公司財務報表及審計報告；
6. 企業信用等級證明；
7. 相關項目經驗和技術人員證明材料。
以上是一般情況下所需的資料，具體要求可能因地區和政策而有所不同。辦理房地產開發四級資質時，建議咨詢當地建設行政主管部門或相關機構，以確保準備齊全。
根據《房地產開發企業資質管理辦法》，四級房地產開發資質可以開發的面積是有限制的。
在城市中心區域，四級資質可以開發的住宅項目面積不超過5000平方米。而在城市非中心區域，四級資質可以開發的住宅項目面積不超過30000平方米。
這個面積限制是為了控制房地產市場供應量，避免過度開發導致市場泡沫。同時，也是為了保護消費者的利益，確保房地產項目的質量和可持續發展。
如果您需要辦理四級房地產開發資質，可以聯系建設資質網進行資質代辦。
房地產開發四級資質代辦的費用因各地區和代辦機構而異，無法給出具體數字。一般來說，代辦費用會包括材料準備、審核和審批等環節的服務費用。
在選擇代辦機構時，應該綜合考慮其信譽度、服務質量和價格等因素。建議與多家代辦機構進行比較，并與他們詳細溝通了解相關費用情況。
需要注意的是，在選擇代辦機構時要謹慎，確保其合法合規。避免與不良中介或非法機構合作，以免造成經濟損失或法律風險。
